胡志明市市場資訊
AI 綜合的越南房地產新聞,每日更新,所有論斷附來源。 非投資建議。僅作資訊參考。
about 5 hours ago
Sun Property ra mắt Beachtro Tower tại Blanca City, Phú Quốc tăng tốc dự án APEC 2027
Sun Property giới thiệu hơn 1.700 căn hộ mặt biển sở hữu lâu dài tại Beachtro Tower thuộc siêu đô thị Blanca City. Trong khi đó, các công trình phục vụ APEC 2027 tại Phú Quốc đang được thi công khẩn trương và nhận được sự quan tâm từ nhiều nguyên lãnh đạo Đảng và Nhà nước.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀about 5 hours ago
Nguồn cung nhà ở xã hội Hà Nội mở rộng, doanh nghiệp bất động sản chuyển hướng đầu tư
Hà Nội đang bổ sung đáng kể quỹ đất nhà ở xã hội tại nhiều địa bàn mới, trong khi một số doanh nghiệp bất động sản chuyển một phần vốn sang lĩnh vực khu công nghiệp và năng lượng. Bên cạnh đó, tình trạng ngập lụt tại các khu đô thị mới phía Tây Hà Nội và trung tâm TP.HCM tiếp tục đặt ra câu hỏi về chất lượng hạ tầng đối với người mua nhà.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀about 5 hours ago
Định giá đất bỏ nguyên tắc thị trường: chuyên gia cảnh báo người dân có thể thiệt thòi
Một chuyên gia pháp luật cảnh báo rằng nếu loại bỏ hoàn toàn yếu tố thị trường khỏi phương pháp định giá đất, người dân có thể cảm thấy bị thiệt thòi. Bên cạnh đó, Việt Nam đề nghị JPMorgan hỗ trợ tiếp cận vốn quốc tế, trong khi nhà đầu tư Nga được ghi nhận đang tìm hiểu thị trường bất động sản trong nước.
來源 CafeF — Bất động sản, Google News — Vietnam property, VnExpress — Kinh doanh
閱讀1 day ago
Kè kênh Đôi hoàn thiện, văn phòng dự án khu Nam gây chú ý
Nhiều đoạn kè và đường ven bờ bắc kênh Đôi tại TP.HCM đã hoàn thành sau hơn một năm thi công, thay đổi diện mạo khu vực ven kênh rạch vốn nhếch nhác. Cùng thời điểm, một văn phòng giới thiệu dự án bất động sản tại khu Nam TP.HCM thiết kế theo phong cách thư viện thu hút hàng trăm người đến tham quan.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀1 day ago
Giá nhà khó giảm, FDI vào TP.HCM tăng đột biến hơn 17 tỷ USD
Các chuyên gia chỉ ra giá nhà khó hạ nếu chưa kiểm soát đồng thời chi phí dự án, đầu cơ và định giá đất. Trong khi đó, TP.HCM ghi nhận lượng vốn FDI vượt kế hoạch cả năm, phản ánh nhu cầu mặt bằng thương mại và khu công nghiệp tiếp tục ở mức cao.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀1 day ago
Gỡ vướng 3.407 dự án, đề xuất thuế đất bỏ hoang và mua lại dự án mắc kẹt
Nhà nước công bố đã phân loại xong hơn 3.400 dự án bất động sản tồn đọng, trong khi hàng loạt chính sách mới về thuế đất và cơ chế mua lại dự án mắc kẹt đang được nghiên cứu trình Quốc hội. Người mua và nhà đầu tư cần theo dõi sát các diễn biến chính sách này vì chúng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến pháp lý và tài chính dự án.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀2 days ago
Doanh nghiệp bất động sản bị phạt vì không báo cáo 136 giao dịch căn hộ cho người nước ngoài
Một doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam bị xử phạt do không báo cáo 136 giao dịch bán căn hộ cho người mua nước ngoài. Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng đề nghị nghiên cứu thuế chống đầu cơ và xử lý đất bỏ hoang đưa vào Luật Đất đai sửa đổi.
來源 CafeF — Bất động sản, Google News — Vietnam property, VnExpress — Kinh doanh
閱讀2 days ago
Nhà ở xã hội Hà Nội mở bán 612 căn, giá 23,9 triệu đồng mỗi mét vuông
Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn hộ nhà ở xã hội tại Mê Linh với mức giá 23,9 triệu đồng mỗi mét vuông từ cuối tháng 10. Bên cạnh đó, thị trường ghi nhận sự kiện ra mắt nhà mẫu tại Nha Trang và Đà Nẵng tiếp tục thu hút sự chú ý của khách quốc tế muốn an cư dài hạn.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀2 days ago
Luật Đất đai sửa đổi xem xét thuế chống đầu cơ và niên hạn chung cư
Phó Thủ tướng đề nghị nghiên cứu đưa nguyên tắc thuế chống đầu cơ đất vào Luật Đất đai sửa đổi, trong khi quy định niên hạn chung cư được làm rõ là không đồng nghĩa với việc người dân mất quyền sở hữu căn hộ. Ngoài ra, các chuyên gia quốc tế nhận định việc bỏ quyền sở hữu nhà riêng lẻ của người nước ngoài ít có khả năng tác động lớn đến thị trường bất động sản Việt Nam.
來源 CafeF — Bất động sản, Google News — Vietnam property
閱讀3 days ago
TP.HCM đề xuất hơn 31.500 tỷ chỉnh trang bờ Nam kênh Đôi, Aqua City chậm trả lãi trái phiếu
UBND TP.HCM trình HĐND đề xuất đầu tư chỉnh trang đô thị khu vực bờ Nam kênh Đôi với tổng mức hơn 31.500 tỷ đồng, trong khi chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai thông báo chậm thanh toán lãi lô trái phiếu 500 tỷ đồng do chưa thu xếp được nguồn tiền.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀3 days ago
Lãi suất cho vay bình quân tăng lên 10,7%, đề xuất giảm vốn vay địa ốc và chuẩn hóa bản đồ địa chính toàn quốc
Lãi suất cho vay bình quân vừa tăng lên 10,7% một năm sau một tháng đi ngang, trong khi Kiểm toán Nhà nước đề xuất tăng vốn chủ sở hữu để hạ giá nhà và Cục Quản lý đất đai yêu cầu các địa phương hoàn tất chuẩn hóa dữ liệu bản đồ địa chính trước ngày 30/9. Thủ tướng cũng ban hành kế hoạch 6 nhóm nhiệm vụ trọng tâm triển khai Luật Phát triển đô thị.
來源 VnExpress — Kinh doanh, CafeF — Bất động sản
閱讀4 days ago
Siêu dự án VinWonders 6.200ha xây nhà hàng kính dưới nước lớn nhất thế giới
Tập đoàn Vingroup đang triển khai khu công viên thủy cung rộng 24ha với nhà hàng kính dưới nước hơn 1.000 chỗ ngồi trong siêu dự án 6.200ha vốn đầu tư 18 tỷ USD. Trong khi đó, hàng loạt tuyến đường vành đai tại Hà Nội đang được đẩy nhanh thi công sau nhiều năm vướng mặt bằng.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀4 days ago
Nhà hẻm TP.HCM giá 3 đến 5 tỷ đồng thu hút người mua ở thực
Phân khúc nhà trong hẻm tại TP.HCM đang ghi nhận nhu cầu tốt ở mức giá 3 đến 5 tỷ đồng mỗi căn, trong khi dự án nghỉ dưỡng The Grand Ho Tram bước vào giai đoạn bàn giao giữa bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn nhiều thách thức. Dự thảo sửa Luật Đất đai cũng đề xuất cơ chế định giá mới nhằm hạn chế nguy cơ hình thành giá ảo.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀4 days ago
Bộ Tài chính yêu cầu xử lý nhà đất dôi dư trước cuối năm 2026
Bộ Tài chính vừa yêu cầu các bộ, ngành và địa phương hoàn tất xử lý nhà đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức trong năm 2026, tránh tình trạng bỏ hoang. Bên cạnh đó, vấn đề cho vay sân sau và sở hữu chéo trong ngân hàng tiếp tục được các chuyên gia đặt ra, đòi hỏi chế tài đủ sức răn đe.
來源 VnExpress — Kinh doanh, CafeF — Bất động sản
閱讀5 days ago
Hầm chui An Phú ngập tái diễn và công viên Sun Group tại lõi đô thị TP.HCM
Chuyên gia cảnh báo hầm chui An Phú (khu vực Thủ Đức) sẽ tiếp tục ngập nếu chưa giải quyết thoát nước toàn khu vực. Trong khi đó, khu đất vàng ba mặt tiền tại lõi đô thị TP.HCM do Sun Group phát triển nay trở thành công viên công cộng với tượng đài Giọt nước.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀5 days ago
Căn hộ khu Nam từ 69 triệu đồng mỗi m2, tín dụng nghỉ dưỡng TP.HCM đạt 30.000 tỷ đồng
Một dự án mới tại khu Nam TP.HCM chào giá từ 69 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực liền kề Phú Mỹ Hưng. Cùng lúc, dư nợ cho vay bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại TP.HCM được ghi nhận ở mức 30.000 tỷ đồng.
來源 VnExpress — Kinh doanh, CafeF — Bất động sản
閱讀5 days ago
Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương, tín dụng bất động sản du lịch tại TPHCM tăng 12,5%
Từ ngày 20/9, Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, thu hút nhiều tập đoàn lớn đầu tư khu đô thị. Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM công bố dư nợ tín dụng bất động sản du lịch trên địa bàn đạt 30.000 tỷ đồng tính đến cuối tháng 8/2026, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm trước.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀6 days ago
TP.HCM xem xét cơ chế tái định cư bằng tiền cho người dân bị thu hồi đất
UBND TP.HCM dự kiến trình HĐND TP.HCM trong tháng 9 này cơ chế bồi thường và tái định cư mới, trong đó người đủ điều kiện tái định cư có thể nhận hỗ trợ bằng tiền thay vì nhận nhà hoặc đất. Đây là thay đổi chính sách đáng chú ý ảnh hưởng trực tiếp đến người dân trong vùng giải tỏa trên địa bàn thành phố.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀6 days ago
Hà Nội đề xuất chấm dứt 7 dự án chậm triển khai, hạ tầng chịu áp lực ngập lụt
Hà Nội xác định 7 dự án ngoài ngân sách trong diện đề xuất chấm dứt đầu tư, đồng thời đợt mưa tích lũy vượt 400mm gây ngập hơn 40 điểm toàn thành phố, đặt câu hỏi về chất lượng hạ tầng đô thị. Ngoài ra, cao tốc Bảo Lộc và Liên Khương vừa được bổ sung gần 3.000 tỷ đồng vốn tín dụng, nâng tổng vốn dự án lên gần 8.000 tỷ đồng.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀6 days ago
Chỉ đạo xử lý dự án tồn đọng và tổ chức giao thông phục vụ ga metro Tao Đàn
Tổng Bí thư kiêm Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng và cơ sở nhà đất dôi dư trong năm 2026. Tại TP.HCM, hai tuyến đường trung tâm sẽ chuyển sang lưu thông một chiều hơn 3 năm để phục vụ thi công ga metro Tao Đàn.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀7 days ago
TPHCM thảo luận Luật Phát triển đô thị và cơ hội chuyển đổi xanh
Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM tổ chức hội thảo về cơ hội chuyển đổi xanh từ Luật Phát triển đô thị, trong khi thị trường lao động xây dựng tại thành phố ghi nhận hơn 150.000 vị trí tuyển dụng nhưng các trường nghề vẫn khó tuyển sinh.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀7 days ago
Hạ tầng dẫn dắt cung cầu, HoREA kiến nghị bỏ hạn chế bán lại nhà giá phù hợp
Thị trường bất động sản được nhận định đang bước vào chu kỳ mới, trong đó hạ tầng quy mô lớn trở thành lực kéo tái phân bổ nguồn cung và nhu cầu thực. Đồng thời, HoREA đề xuất bỏ quy định hạn chế quyền bán lại nhà thương mại giá phù hợp trong 5 năm, một điều khoản có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản phân khúc này.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀7 days ago
Quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm, Fed tăng lãi suất và sổ đỏ điện tử tích hợp VNeID
Nhiều thông tin chính sách và vĩ mô đáng chú ý trong ngày 16/9 liên quan đến quy hoạch tổng thể TPHCM, quyết định tăng lãi suất của Fed và lộ trình số hóa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, Cần Thơ công bố dự thảo quy hoạch chung đến năm 2050 với đề xuất dời trung tâm hành chính và bổ sung sân bay mới.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀8 days ago
Cao tốc Tân Phú Bảo Lộc điều chỉnh quy mô, sân vận động VinFast Trống Đồng tăng tốc thi công
Cao tốc Tân Phú Bảo Lộc dài gần 66km đang được xem xét điều chỉnh đầu tư hoàn thiện ngay từ đầu thay vì phân kỳ, trong khi sân vận động VinFast Trống Đồng với sức chứa 135.000 chỗ chỉ sau 9 tháng đã lên đến tầng 3 khán đài. Hai công trình hạ tầng quy mô lớn này có thể tác động đến bức tranh bất động sản khu vực liên quan.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀8 days ago
Việt Nam vào top 10 thị trường bất động sản cải thiện nhất toàn cầu
Việt Nam được xếp hạng trong nhóm 10 thị trường bất động sản cải thiện mạnh nhất trên thế giới, theo Vietnam Investment Review. Trong nước, Hà Nội công bố loạt đề xuất dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, trong khi TPHCM tiếp tục đẩy nhanh thi công metro số 2 kèm theo điều chỉnh giao thông trên nhiều tuyến đường huyết mạch.
來源 CafeF — Bất động sản, Google News — Vietnam property
閱讀8 days ago
Luật Xây dựng 2025, số hóa dữ liệu và minh bạch thị trường bất động sản Việt Nam
Luật Xây dựng 2025 quy định rõ trường hợp sửa nhà được miễn giấy phép và mức phạt lên đến 80 triệu đồng nếu vi phạm. Song song đó, hệ thống dữ liệu bất động sản đang được số hóa và Việt Nam lọt top 10 thị trường cải thiện minh bạch mạnh nhất toàn cầu theo xếp hạng của JLL.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀9 days ago
Saigonres chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside với giá 245 tỷ đồng
Saigonres vừa hoàn tất chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại TP.HCM vào cuối tháng 8 năm 2026. Đây là giao dịch đáng chú ý trên thị trường bất động sản khu vực phía tây thành phố, phản ánh hoạt động tái cơ cấu danh mục dự án của các doanh nghiệp địa ốc.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀9 days ago
Nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng nhưng giá cao khiến người mua chần chừ
Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung tăng mạnh, song mặt bằng giá vẫn ở mức cao và sản phẩm vừa túi tiền khan hiếm khiến nhiều người mua thực tế tiếp tục nghe ngóng. Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển từ đất nền sang căn hộ trong bối cảnh quy hoạch thủ đô chưa được công bố đầy đủ.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀9 days ago
Đề xuất giữ 5% tiền mua nhà đến khi có sổ hồng gây tranh luận
Bộ Xây dựng đề xuất người mua nhà hình thành trong tương lai phải chuyển 5% giá trị hợp đồng vào tài khoản bảo đảm tại ngân hàng cho đến khi có sổ hồng. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng quy định này nghiêng về phía có lợi cho chủ đầu tư, trong khi người mua vẫn chịu rủi ro nếu dự án bị treo sổ kéo dài.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀10 days ago
Cầu Phú Mỹ 2 và tuyến metro Bến Thành, Cần Giờ có diễn biến mới
Dự án cầu Phú Mỹ 2 dài 6,3km kết nối TP.HCM với Đồng Nai được ghi nhận với quy mô 8 làn xe. Tuyến đường sắt Bến Thành, Cần Giờ có bước tiến mới khi thành phố phân bổ quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀10 days ago
Nhà ở xã hội Aqua City mở bán 418 căn, giá từ 23 triệu đồng mỗi mét vuông
Nguồn cung nhà ở xã hội tại khu vực giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh sắp tăng thêm hơn 400 căn hộ giá bình dân từ dự án của Novaland tại Aqua City. Cùng lúc đó, một khu đô thị mới tại An Phú (Thành phố Hồ Chí Minh) được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, báo hiệu thêm quỹ đất đưa vào phát triển đô thị.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀10 days ago
Nợ doanh nghiệp bất động sản, dự án chống ngập và hạ tầng TPHCM được chú ý
Tỷ lệ nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt mức cao nhất trong 15 quý, trong khi TPHCM vừa yêu cầu các nhà đầu tư lớn đẩy nhanh tiến độ dự án BT và dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng đang hướng đến mục tiêu bàn giao tháng 11. Áp lực đáo hạn trái phiếu cuối năm cũng tiếp tục là mối lo của nhiều doanh nghiệp địa ốc.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀11 days ago
Khải Hoàn Land bị kiểm toán lưu ý khoản hợp tác 3.571 tỷ đồng chưa chốt lợi nhuận
Kiểm toán lưu ý khoản hợp tác kinh doanh trị giá 3.571 tỷ đồng tại Khải Hoàn Land chiếm hơn 52% tổng tài sản, trong khi lợi nhuận một số hợp đồng vẫn chưa được xác định. Ngoài ra, Công an TP.HCM vừa khởi tố 4 người liên quan đến việc đổ và san lấp trái phép hơn 1.000 tấn chất thải trên địa bàn thành phố.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀11 days ago
Nhà xưởng vượt đất công nghiệp, M&A tăng và trái phiếu BĐS được thanh toán
Trong nửa đầu năm 2026, dòng vốn FDI sản xuất chảy mạnh vào nhà xưởng hơn là đất công nghiệp, đồng thời thị trường ghi nhận 126 thương vụ M&A và một doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thanh toán gần 6.000 tỷ đồng trái phiếu. Thị trường căn hộ tại Biên Hòa cũng ghi nhận lượng khách tham quan nhà mẫu đông đảo trong ngày khai trương.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀11 days ago
TP.HCM thúc đẩy Metro Thủ Thiêm, quy hoạch 1.000 ha công nghệ số và HoREA kiến nghị hạ nhiệt giá nhà
Trong ngày 12/9, TP.HCM đồng thời thúc tiến độ tuyến Metro Thủ Thiêm và Long Thành theo diện cấp bách, lên kế hoạch quy hoạch tới 1.000 ha đất cho khu công nghệ số, trong khi HoREA gửi loạt kiến nghị góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm hạ nhiệt giá nhà ở.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀12 days ago
Công trường cầu đường sắt Bến Thành – Cần Giờ bước vào giai đoạn thi công móng
Gần 10 tháng sau lễ động thổ, hạng mục cầu vượt sông trên tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đã tập kết máy móc giữa sông Soài Rạp và chuẩn bị đổ bê tông cọc đầu tiên. Cùng ngày, SonKim Land ký thỏa thuận hợp tác phát triển ga tích hợp với MTR Hong Kong và Gamuda Land Việt Nam, trong khi quy định thuế cho thuê nhà kết hợp lưu trú ngắn ngày tại TP.HCM được Bộ Tài chính làm rõ.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀12 days ago
Nguồn cung căn hộ TP.HCM tăng, giá Ciputra dao động 95 đến 200 triệu đồng mỗi m2
Sau nhiều năm khan hiếm, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang phục hồi rõ rệt, với kỳ vọng mặt bằng giá dần ổn định hơn. Riêng tại khu Ciputra, một dự án mới chào bán ở mức 95 triệu đồng mỗi m2, trong khi các dự án hạng sang cùng khu vực có giá lên tới 150 đến 200 triệu đồng mỗi m2.
來源 Google News — Vietnam property, CafeF — Bất động sản
閱讀12 days ago
Quy hoạch TP.HCM 100 năm, miễn phép xây nhà cấp 4 và điều chỉnh quy hoạch sông Hồng
Nhiều động thái chính sách đáng chú ý xuất hiện cùng ngày: Bộ Xây dựng nhấn mạnh yêu cầu thu hút vốn tư nhân trong quy hoạch dài hạn TP.HCM, quy định mới miễn giấy phép xây dựng nhà cấp 4 được làm rõ, trong khi Hà Nội tiếp tục điều chỉnh quy hoạch phân khu sông Hồng theo hướng hiện đại và sinh thái.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀13 days ago
Cầu Phước Khánh hợp long, cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp thông xe toàn tuyến
Sau hơn 10 năm thi công, cầu Phước Khánh đã hợp long, tháo gỡ nút thắt cuối cùng của cao tốc Bến Lức – Long Thành, với dự kiến thông xe toàn tuyến trong tháng 9 năm 2026. Bên cạnh đó, Hà Nội hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ 7 cầu vượt sông Hồng và đề xuất Lotte nghiên cứu đầu tư tổ hợp khách sạn gắn với hạ tầng TOD tại khu vực trục cảnh quan sông Hồng.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀13 days ago
Lãi suất vay mua nhà tăng, nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM được bổ sung
Lãi suất thế chấp tăng đang gây áp lực lên khả năng sở hữu nhà tại Việt Nam, trong khi đó nguồn cung căn hộ tại TPHCM vẫn tiếp tục được mở rộng qua việc chuyển mục đích sử dụng đất và các dự án TOD mới tại khu vực phía đông.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh, Google News — Vietnam property
閱讀13 days ago
Tín dụng bất động sản tăng nhưng dòng vốn dịch chuyển, lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng trong khi giao dịch giảm, với dấu hiệu dòng vốn chuyển dịch từ mua nhà sang kinh doanh đất và khu công nghiệp. Song song đó, lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu giảm và Phó thủ tướng yêu cầu sớm có cơ chế điều phối vật liệu xây dựng liên vùng trong tháng 9.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀14 days ago
Dự án logistics gần 1 tỷ USD từ hệ sinh thái TikTok được cấp phép tại TP HCM
TP HCM vừa cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án Swift Logistics gần 1 tỷ USD thuộc hệ sinh thái TikTok, đánh dấu sự mở rộng đáng kể của nhóm này tại thành phố. Trong khi đó, Vingroup tiếp tục gây chú ý với thông tin được giao 6.300 ha đất tại Kinshasa, Congo để phát triển đại đô thị ven sông.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀14 days ago
Văn phòng TP.HCM: Lấp đầy tăng nhưng giá thuê hạng A và B vẫn giảm
Thị trường văn phòng TP.HCM đang ghi nhận nghịch lý khi tỷ lệ lấp đầy liên tục cải thiện trong khi giá thuê phân khúc hạng A và B vẫn tiếp tục giảm. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án đại đô thị quy mô lớn đang được triển khai dọc cao tốc Hà Nội, tại Cần Thơ và Ninh Bình, phản ánh xu hướng đầu tư đang dịch chuyển ra các thị trường ngoài HCMC.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀14 days ago
Thủ tướng yêu cầu cắt giảm thực chất thủ tục khi sửa Luật Đất đai
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu việc sửa các luật về đất đai, nhà ở và bất động sản phải cắt giảm thực sự thủ tục hành chính, không để tình trạng trung ương giảm nhưng địa phương lại tăng thêm. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng ban hành yêu cầu chấm dứt việc trả hồ sơ đất đai nhiều lần, đồng thời UBND TP.HCM giao chỉ tiêu lợi nhuận cho đơn vị vận hành tuyến metro Bến Thành, Suối Tiên.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀15 days ago
Cầu Thủ Thiêm 4 hơn 5.000 tỷ đồng sắp xây, TPHCM nghiên cứu thêm hai tuyến vành đai
TPHCM chuẩn bị triển khai cầu Thủ Thiêm 4 trị giá hơn 5.000 tỷ đồng, kết nối trung tâm thành phố với khu đô thị hơn 900 ha tại Thủ Thiêm. Cùng lúc, Sở Xây dựng đề xuất nghiên cứu bổ sung hai tuyến vành đai mới có tổng chiều dài lên đến hàng trăm kilômét.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀15 days ago
Aqua City lỗ 121 tỷ, Lumi Hanoi bàn giao 2.375 căn hộ đầu tiên
Chủ đầu tư dự án Aqua City ghi nhận khoản lỗ gần 121 tỷ đồng trong nửa đầu năm, trong khi CapitaLand Development chính thức bàn giao lô căn hộ đầu tiên tại Lumi Hanoi. Hai dự án tại Thái Nguyên được phê duyệt từ năm 2018 đến 2019 cũng đã tự chấm dứt hoạt động do không triển khai được.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀15 days ago
Phạt tới 80 triệu đồng khi xây nhà không phép, chủ đầu tư bị xử lý vì bán nhà cho người nước ngoài
Các quy định mới về xử phạt xây dựng không phép và việc một chủ đầu tư bị phạt do không báo cáo giao dịch với người nước ngoài đang thu hút sự chú ý. Bên cạnh đó, thị trường ghi nhận lãi suất vay mua nhà tăng trong khi giá sơ cấp vẫn ở mức cao.
來源 Google News — Vietnam property, CafeF — Bất động sản
閱讀16 days ago
Phú Mỹ Hưng và Khang Điền báo lãi lớn, Dragon 75 Complex 388m sắp hình thành tại Hải Phòng
Công ty Phú Mỹ Hưng và Novaland ghi nhận lợi nhuận hàng chục tỷ đồng mỗi ngày trong nửa đầu năm 2026, trong khi dự án Dragon 75 Complex cao 388m do DOJI đầu tư hứa hẹn trở thành công trình biểu tượng mới tại Hải Phòng. Nghịch lý giá căn hộ thương mại cao gấp ba lần nhà ở xã hội chỉ trong vòng 500m tiếp tục là rào cản khiến doanh nghiệp ngại tham gia phân khúc nhà ở xã hội.
來源 CafeF — Bất động sản
閱讀16 days ago
Bắc Ninh tung 16.700 căn nhà xã hội, Hưng Thịnh Land giảm nợ trái phiếu gần một nửa
Tháng 8 năm 2026, Bắc Ninh xác nhận hơn 16.700 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán với mức giá thấp nhất hơn 7,6 triệu đồng mỗi mét vuông. Cùng lúc đó, Hưng Thịnh Land ghi nhận dư nợ trái phiếu giảm khoảng 45% so với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn còn nhiều khoản chậm thanh toán.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀16 days ago
HoREA kiến nghị luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp, nợ vay bất động sản lên cao nhất 15 quý
Hiệp hội bất động sản TP.HCM đề xuất đưa chính sách nhà ở thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở sửa đổi, trong khi số liệu ngành cho thấy tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp bất động sản vừa chạm mức cao nhất trong 15 quý. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng ban hành chỉ đạo kiểm soát tình trạng 'cò đất' được xử lý hồ sơ sổ đỏ nhanh hơn người dân tự làm thủ tục.
來源 CafeF — Bất động sản, VnExpress — Kinh doanh
閱讀