TìmNhàGầnĐây
全部資訊
市場資訊

Nợ doanh nghiệp bất động sản, dự án chống ngập và hạ tầng TPHCM được chú ý

發布於 2026年9月14日 · 涵蓋 9月13日 至 9月14日 的資訊

Tỷ lệ nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt mức cao nhất trong 15 quý, trong khi TPHCM vừa yêu cầu các nhà đầu tư lớn đẩy nhanh tiến độ dự án BT và dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng đang hướng đến mục tiêu bàn giao tháng 11. Áp lực đáo hạn trái phiếu cuối năm cũng tiếp tục là mối lo của nhiều doanh nghiệp địa ốc.

  • Theo số liệu S&I Ratings công bố, tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong quý II/2026 đạt 0,72 lần, mức cao nhất trong 15 quý gần đây, với tổng nợ vay tăng hơn 60.000 tỷ đồng chỉ sau một quý [12].
  • CafeF cho biết áp lực đáo hạn trái phiếu tiếp tục là bài toán nan giải đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản trong các tháng cuối năm 2026, đặt ra rủi ro về thanh khoản cho nhóm này [15].
  • UBND TPHCM yêu cầu các nhà đầu tư thuộc nhóm dự án BT, gồm Vingroup, Sun Group, Masterise và Đại Quang Minh, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng và dự toán theo đúng quy định pháp luật về đầu tư theo hình thức đối tác công tư [13].
  • Dự án chống ngập do triều giai đoạn 1, tổng vốn 10.000 tỷ đồng, đang được tập trung hoàn thiện sau nhiều năm đình trệ, hướng tới mục tiêu bàn giao vào tháng 11, với phạm vi kiểm soát ngập khoảng 570 km2 gồm khu Nam và trung tâm TPHCM [2].
  • Trận mưa với lượng mưa có nơi vượt 153 mm hôm 10/9 khiến 33 tuyến đường TPHCM bị ngập cục bộ, theo CafeF đây là lời cảnh báo về tình trạng sụt lún, biến đổi khí hậu và hạ tầng thoát nước thiếu đồng bộ [1].

來源

  1. [1]
    Hạ tầng chắp vá úng ngập triền miên

    CafeF — Bất động sản · 13/09/2026

  2. [2]
    Chạy đua hoàn thiện dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng

    CafeF — Bất động sản · 13/09/2026

  3. [12]
    Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng hơn 60.000 tỷ đồng chỉ sau 1 quý, lên mức cao nhất 15 quý

    CafeF — Bất động sản · 13/09/2026

  4. [13]
    TPHCM yêu cầu Vingroup, Sun Group, Masterise, Đại Quang Minh đẩy nhanh tiến độ hàng loạt dự án BT

    CafeF — Bất động sản · 13/09/2026

  5. [15]
    Doanh nghiệp bất động sản đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu

    CafeF — Bất động sản · 13/09/2026

注意： 本洞察根據上述來源自動彙總。我們不預測價格或建議買賣時機。就具體房產的決策，請諮詢房產仲介。此處內容不構成任何財務或投資建議。