市场资讯
Hạ tầng dẫn dắt cung cầu, HoREA kiến nghị bỏ hạn chế bán lại nhà giá phù hợp
发布于 2026年9月17日 · 涵盖 9月16日 至 9月17日 的资讯
Thị trường bất động sản được nhận định đang bước vào chu kỳ mới, trong đó hạ tầng quy mô lớn trở thành lực kéo tái phân bổ nguồn cung và nhu cầu thực. Đồng thời, HoREA đề xuất bỏ quy định hạn chế quyền bán lại nhà thương mại giá phù hợp trong 5 năm, một điều khoản có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản phân khúc này.
- Theo CafeF, thị trường bất động sản đang hình thành chu kỳ phát triển mới, trong đó quy hoạch và hạ tầng không còn chỉ tạo kỳ vọng mà đã trở thành lực kéo trực tiếp tái phân bổ nguồn cung và lực cầu trên thị trường [2].
- HoREA đề xuất bỏ quy định người mua nhà thương mại giá phù hợp không được bán lại trong tối thiểu 5 năm, với lý do quy định này chưa hợp lý, theo CafeF. Nếu được chấp thuận, đề xuất này có thể tác động đến thanh khoản của phân khúc nhà ở vừa túi tiền [19].
- UBND TP.HCM đã chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất cho dự án Khu đô thị An Phú (Picity Central Park), đánh dấu bước tiến mới về mặt pháp lý cho dự án tại khu vực này [9].
- Tại Hà Nội, khu đất vàng 1,96ha số 94 phố Lò Đúc được cho phép chuyển mục đích sử dụng để xây tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại, theo CafeF [10].
- Trung tâm thương mại Hanoi Takashimaya S.C. cất nóc trong tháng 9/2026 và dự kiến đi vào hoạt động vào mùa thu năm 2027, theo CafeF, cho thấy nguồn cung mặt bằng bán lẻ cao cấp tại Hà Nội tiếp tục được bổ sung [13].
来源
- [2]Dự án hạ tầng quy mô lớn đang 'dẫn dắt' thị trường bất động sản?
CafeF — Bất động sản · 16/09/2026
- [9]Chuyển động mới tại Dự án Khu đô thị An Phú
CafeF — Bất động sản · 16/09/2026
- [10]'Đất vàng' số 94 phố Lò Đúc, Hà Nội có chuyển biến mới
CafeF — Bất động sản · 16/09/2026
- [13]Sau Thành Phố Hồ Chí Minh, Thủ Đô sẽ sớm có Takashimaya
CafeF — Bất động sản · 16/09/2026
- [19]HoREA đề xuất mới với nhà thương mại giá phù hợp: Không hạn chế quyền bán lại trong vòng 5 năm
CafeF — Bất động sản · 16/09/2026
注意： 本洞察根据上述来源自动汇总。我们不预测价格或建议买卖时机。就具体房产的决策，请咨询房产经纪人。此处内容不构成任何财务或投资建议。