시장 인사이트
HoREA đề xuất thời hạn chung cư mới tối đa 99 năm, không hồi tố
게시일 2026년 8월 6일 · 8월 5일 ~ 8월 6일 뉴스 정리
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị quy định thời hạn sử dụng tối đa 99 năm cho chung cư xây mới, đồng thời không áp dụng hồi tố với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài. Bên cạnh đó, Sacombank vừa phát hành trái phiếu với lãi suất 10% mỗi năm, mức cao nhất trong các lô trái phiếu ngân hàng từ đầu năm đến nay.
- HoREA đề xuất các chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng tối đa không quá 99 năm. Theo đề xuất này, quy định bao gồm cả căn hộ chung cư lẫn các phần diện tích khác trong tòa nhà như khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel và condotel, tính theo niên hạn của công trình xây dựng [16].
- HoREA đồng thời kiến nghị không áp dụng hồi tố đối với các căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài trước khi quy định mới có hiệu lực, nhằm bảo vệ quyền lợi của những người đã mua nhà [10].
- Sacombank vừa huy động được 3.650 tỷ đồng qua kênh trái phiếu với lãi suất cố định 10% mỗi năm. Theo VnExpress, đây là mức lãi suất cao nhất trong hàng trăm lô trái phiếu ngân hàng được phát hành từ đầu năm đến nay, một chỉ số đáng chú ý đối với người theo dõi chi phí vốn trên thị trường [5].
- Theo VARS IRE, khách hàng và nhà đầu tư bất động sản ngày càng thận trọng hơn, buộc các chủ đầu tư phải chuyển từ tư duy phát triển nhanh sang cạnh tranh bằng chất lượng sản phẩm, trải nghiệm khách hàng và giá trị gia tăng [20].
출처
- [5]Một ngân hàng phát hành trái phiếu với lãi suất 10%
VnExpress — Kinh doanh · 05/08/2026
- [10]Chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng: Đề xuất tối đa 99 năm
CafeF — Bất động sản · 05/08/2026
- [16]Chung cư mới sẽ có thời hạn sử dụng: HoREA đề xuất không hồi tố quy định đối với các dự án chung cư đã vào sử dụng
CafeF — Bất động sản · 05/08/2026
- [20]Khách hàng, nhà đầu tư BĐS ngày càng thận trọng hơn buộc các chủ đầu tư phải làm điều này
CafeF — Bất động sản · 05/08/2026
참고: 이 인사이트는 위 출처를 바탕으로 자동 정리되었습니다. 가격을 예측하거나 매매 시점을 추천하지 않습니다. 특정 매물에 대한 결정은 부동산 중개인과 상의하세요. 여기의 어떤 내용도 금융 또는 투자 조언이 아닙니다.