TìmNhàGầnĐây
전체 인사이트
시장 인사이트

Hạ tầng dẫn dắt cung cầu, HoREA kiến nghị bỏ hạn chế bán lại nhà giá phù hợp

게시일 2026년 9월 17일 · 9월 16일 ~ 9월 17일 뉴스 정리

Thị trường bất động sản được nhận định đang bước vào chu kỳ mới, trong đó hạ tầng quy mô lớn trở thành lực kéo tái phân bổ nguồn cung và nhu cầu thực. Đồng thời, HoREA đề xuất bỏ quy định hạn chế quyền bán lại nhà thương mại giá phù hợp trong 5 năm, một điều khoản có thể ảnh hưởng trực tiếp đến thanh khoản phân khúc này.

  • Theo CafeF, thị trường bất động sản đang hình thành chu kỳ phát triển mới, trong đó quy hoạch và hạ tầng không còn chỉ tạo kỳ vọng mà đã trở thành lực kéo trực tiếp tái phân bổ nguồn cung và lực cầu trên thị trường [2].
  • HoREA đề xuất bỏ quy định người mua nhà thương mại giá phù hợp không được bán lại trong tối thiểu 5 năm, với lý do quy định này chưa hợp lý, theo CafeF. Nếu được chấp thuận, đề xuất này có thể tác động đến thanh khoản của phân khúc nhà ở vừa túi tiền [19].
  • UBND TP.HCM đã chấp thuận việc chuyển mục đích sử dụng đất cho dự án Khu đô thị An Phú (Picity Central Park), đánh dấu bước tiến mới về mặt pháp lý cho dự án tại khu vực này [9].
  • Tại Hà Nội, khu đất vàng 1,96ha số 94 phố Lò Đúc được cho phép chuyển mục đích sử dụng để xây tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại, theo CafeF [10].
  • Trung tâm thương mại Hanoi Takashimaya S.C. cất nóc trong tháng 9/2026 và dự kiến đi vào hoạt động vào mùa thu năm 2027, theo CafeF, cho thấy nguồn cung mặt bằng bán lẻ cao cấp tại Hà Nội tiếp tục được bổ sung [13].

출처

  1. [2]
  2. [9]
    Chuyển động mới tại Dự án Khu đô thị An Phú

    CafeF — Bất động sản · 16/09/2026

  3. [10]
  4. [13]
  5. [19]

참고: 이 인사이트는 위 출처를 바탕으로 자동 정리되었습니다. 가격을 예측하거나 매매 시점을 추천하지 않습니다. 특정 매물에 대한 결정은 부동산 중개인과 상의하세요. 여기의 어떤 내용도 금융 또는 투자 조언이 아닙니다.