マーケットインサイト
SBV nâng trần vốn ngắn hạn cho vay dài hạn, Phó Thủ tướng chỉ đạo đổi mới tư duy phát triển nhà ở
公開日 2026年6月23日 · 6月22日 から 6月23日 のニュースを網羅
Ngân hàng Nhà nước ban hành thông tư nâng tỷ lệ vốn ngắn hạn dùng cho vay trung và dài hạn từ 30% lên 40%, trong khi Phó Thủ tướng yêu cầu chuyển dịch từ mô hình phân lô bán nền sang phát triển nhà ở cao tầng và chung cư. Bên cạnh đó, TPHCM ấn định kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Thủ Thiêm trước ngày 10/10 và đẩy nhanh giải phóng mặt bằng mở rộng Quốc lộ 13.
- Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành thông tư cho phép nâng tỷ lệ tối đa mà ngân hàng thương mại được dùng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn từ 30% lên 40%, theo VnExpress. Thay đổi này có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận tín dụng bất động sản kỳ hạn dài của người mua nhà và chủ đầu tư. [11]
- Phó Thủ tướng yêu cầu từng bước thay đổi tư duy từ "phân lô bán nền" sang phát triển các khu nhà ở cao tầng và chung cư, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, theo CafeF. Chỉ đạo này mang tính định hướng chính sách và có thể tác động đến việc phê duyệt các dự án đất nền trong tương lai. [5]
- TPHCM chốt kế hoạch đấu giá 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) với tổng diện tích 138.671 m2, dự kiến thực hiện cuộc đấu giá trước ngày 10/10 qua 13 bước tiến hành, theo CafeF. [19]
- Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình tại TPHCM đang được đẩy nhanh, với mục tiêu hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày 31/7. Nhiều căn nhà trong khu vực đã bắt đầu được tháo dỡ, theo CafeF. [15]
- Câu hỏi về định giá nhà xã hội cho thuê tại TPHCM được đặt ra khi một chủ đầu tư cho biết mức giá khoảng 100.000 đồng/m2/tháng với căn hộ nhỏ vẫn vượt khả năng chi trả của công nhân, phản ánh thách thức trong việc cân bằng chi phí đầu tư và tính khả dụng của loại hình nhà ở này, theo CafeF. [17]
出典
- [5]Phó Thủ tướng: Thay tư duy 'phân lô bán nền' sang phát triển nhà ở cao tầng, chung cư
CafeF — Bất động sản · 22/06/2026
- [11]Nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn
VnExpress — Kinh doanh · 22/06/2026
- [15]Hối hả tháo dỡ nhà, cổng chào... mở rộng quốc lộ 13 ở TPHCM
CafeF — Bất động sản · 22/06/2026
- [17]Nhà xã hội cho thuê ở TP.HCM: Tính giá thế nào để người lao động chi trả được?
CafeF — Bất động sản · 22/06/2026
- [19]TPHCM chốt thời gian đấu giá 8 lô đất 'vàng' ở Thủ Thiêm
CafeF — Bất động sản · 22/06/2026
注： このインサイトは上記の情報源から自動的にまとめたものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行いません。特定の物件に関する判断は不動産エージェントにご相談ください。ここに記載の内容は金融・投資の助言ではありません。