マーケットインサイト
Nguồn cung căn hộ TP.HCM tăng, giá Ciputra dao động 95 đến 200 triệu đồng mỗi m2
公開日 2026年9月12日 · 9月11日 から 9月12日 のニュースを網羅
Sau nhiều năm khan hiếm, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang phục hồi rõ rệt, với kỳ vọng mặt bằng giá dần ổn định hơn. Riêng tại khu Ciputra, một dự án mới chào bán ở mức 95 triệu đồng mỗi m2, trong khi các dự án hạng sang cùng khu vực có giá lên tới 150 đến 200 triệu đồng mỗi m2.
- Theo CafeF, nguồn cung nhà ở tại TP.HCM đang tăng mạnh sau nhiều năm khan hiếm. Các chuyên gia được báo này trích dẫn kỳ vọng thị trường sẽ cạnh tranh hơn, người mua có thêm lựa chọn và mặt bằng giá dần đi vào ổn định, thay vì tiếp tục leo thang như giai đoạn trước [9].
- CafeF ghi nhận tại khu Ciputra, một dự án căn hộ mới vừa xuất hiện với mức giá từ 95 triệu đồng mỗi m2, thấp hơn đáng kể so với các dự án hạng sang cùng khu vực đang chào bán ở mức 150 đến 200 triệu đồng mỗi m2. Bài viết đặt câu hỏi liệu mức giá 95 triệu đồng mỗi m2 có thực sự rẻ hay không trong bối cảnh tương quan giá nội khu [5].
- Tại thị trường Hà Nội, CafeF cho biết nguồn cung nhà ở cũng tăng mạnh sau thời gian dài khan hiếm, nhưng sản phẩm phù hợp khả năng chi trả của phần đông người mua ngày càng khó tìm. Báo này nhận định thị trường đang đứng trước yêu cầu tái cơ cấu về cơ cấu sản phẩm, hiệu quả sử dụng đất và tính minh bạch [17].
- Meey Global, đơn vị vận hành sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Việt Nam, được Renaissance Capital và TradingView đưa tin là đã nộp hồ sơ xin niêm yết trên Nasdaq với mục tiêu huy động 35 triệu USD. Động thái này cho thấy mức độ quan tâm của nhà đầu tư quốc tế đối với lĩnh vực proptech Việt Nam [2] [3].
出典
- [2]MEEY.RC IPO News - Vietnam-based online real estate marketplace Meey Global files for a $35 million US IPO - renaissancecapital.com
Google News — Vietnam property · 11/09/2026
- [3]Meey Global, Vietnam PropTech Platform Operator, Files for Nasdaq IPO - TradingView
Google News — Vietnam property · 11/09/2026
- [5]
- [9]Hết thời khan hàng, giá căn hộ TP.HCM thế nào?
CafeF — Bất động sản · 11/09/2026
- [17]Bất động sản Hà Nội trước một chu kỳ sàng lọc mới
CafeF — Bất động sản · 11/09/2026
注： このインサイトは上記の情報源から自動的にまとめたものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行いません。特定の物件に関する判断は不動産エージェントにご相談ください。ここに記載の内容は金融・投資の助言ではありません。