マーケットインサイト
Cổ phiếu bất động sản giảm mạnh, người trẻ chuyển sang thuê nhà vì giá tăng 50 đến 70%
公開日 2026年7月29日 · 7月28日 から 7月29日 のニュースを網羅
Hàng loạt cổ phiếu bất động sản mất hơn nửa giá trị trong một năm qua, trong khi giá căn hộ tăng 50 đến 70% khiến nhiều người trẻ chọn thuê thay vì mua. Thị trường cũng ghi nhận tình trạng dự án nghìn tỷ bỏ hoang tại Đồng Nai và một doanh nghiệp tung voucher thanh toán đến 20% để kích cầu.
- Theo CafeF, trong một năm qua giá các cổ phiếu bất động sản như DIG, CEO, NLG, SCR, DXG, DXS, SGR, VNI, SZC đã giảm mạnh, nhiều mã mất hơn nửa giá trị, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán đối với ngành địa ốc [11].
- CafeF đưa tin giá căn hộ tăng 50 đến 70% chỉ sau vài năm trong khi thu nhập không theo kịp, dẫn đến xu hướng nhiều gia đình và người trẻ chọn tiếp tục thuê nhà thay vì vay hàng tỷ đồng để mua [19].
- Doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Sunshine Group vừa triển khai chính sách tặng voucher thanh toán tới 20% giá trị bất động sản trên nền tảng NobleX App, động thái này diễn ra ngay sau khi thị trường Hà Nội xuất hiện thông tin về căn hộ có giá được cho là tốt nhất thị trường [12]. Cùng kỳ, Sunshine Group báo cáo lợi nhuận trước thuế lũy kế 6 tháng đầu năm 2026 đạt gần 5.882 tỷ đồng và tổng tài sản vượt 125.579 tỷ đồng [9].
- CafeF ghi nhận hàng loạt dự án bất động sản tại thành phố Đồng Nai đang ở tình trạng dang dở, bỏ hoang nhiều năm, thậm chí bị sử dụng trồng sắn, gây lãng phí đất đai nghiêm trọng [17].
- Vietnam Economic Times dẫn thông tin thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang cho thấy dấu hiệu phục hồi khi nguồn cung bắt đầu quay trở lại [14].
出典
- [9]Sunshine Group lãi gần 5.900 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2026, tổng tài sản vượt 125.500 tỷ
CafeF — Bất động sản · 28/07/2026
- [11]Cổ phiếu bất động sản 'rơi' mạnh, có mã rẻ như trà đá
CafeF — Bất động sản · 28/07/2026
- [12]
- [14]Vietnam’s resort real estate market shows signs of recovery as supply returns - Vietnam Economic Times
Google News — Vietnam property · 28/07/2026
- [17]Dự án nghìn tỷ 'đắp chiếu', siêu đô thị thành... vườn sắn
CafeF — Bất động sản · 28/07/2026
- [19]Người trẻ có xu hướng thuê nhà, giảm áp lực tài chính
CafeF — Bất động sản · 28/07/2026
注： このインサイトは上記の情報源から自動的にまとめたものです。価格の予測や売買タイミングの推奨は行いません。特定の物件に関する判断は不動産エージェントにご相談ください。ここに記載の内容は金融・投資の助言ではありません。