TPHCM ban hành loạt chính sách mới về xây dựng, nhà ở xã hội và hạ tầng giao thông
Đăng ngày 12 tháng 7, 2026 · Tổng hợp tin từ 11 thg 7 đến 12 thg 7
Trong ngày 11 tháng 7, TPHCM đồng thời triển khai hướng dẫn cấp phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2025, đề xuất đưa nhà ở xã hội vào nhóm dự án cấp bách, và lên kế hoạch xây thêm 7 cầu vượt thép giai đoạn 2026 đến 2030. Bộ Xây dựng cũng làm rõ quy định về giấy xác nhận thu nhập khi người mua nhà ở xã hội thay đổi nơi làm việc.
- Sở Xây dựng TPHCM vừa ban hành văn bản hướng dẫn UBND các xã, phường, đặc khu về việc cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, theo Luật Xây dựng năm 2025. Đây là bước cụ thể hóa quy định mới tại cấp cơ sở [4].
- TPHCM đề xuất đưa các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vào nhóm dự án cấp bách nhằm đẩy nhanh phát triển quỹ nhà ở cho người lao động. Sở Xây dựng TPHCM đồng thời cho biết hành lang pháp lý về nhà ở cho thuê hiện vẫn chưa đầy đủ, chưa có cơ chế đủ mạnh để khuyến khích phát triển quỹ nhà ở cho thuê quy mô lớn [10] [18].
- Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn làm rõ vấn đề giấy xác nhận thu nhập: người lao động nếu chuyển sang nơi làm việc mới trong thời gian chờ dự án nhà ở xã hội mở bán cần nắm rõ yêu cầu cập nhật hồ sơ theo quy định hiện hành [14].
- TPHCM dự kiến đầu tư 7 cầu vượt thép theo diện cấp bách trong giai đoạn 2026 đến 2030, tập trung tại các nút giao trọng điểm nội đô và cửa ngõ thành phố. Theo nguồn tin này, các cầu vượt thép trước đây từng giúp giảm 70 đến 80 phần trăm ùn tắc tại các điểm được triển khai [20].
- Tổ Công tác 1645 của TPHCM tiếp tục tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại một số dự án gồm khu cao ốc phức hợp phường Tân Mỹ, khu thương mại dịch vụ và căn hộ tại phường Phú Thạnh, khu nhà ở Bình Trưng Đông và dự án Green Town Bình Tân [13].
Nguồn
- [4]TPHCM hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng theo quy định mới
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
- [10]TP Hồ Chí Minh đề xuất đưa dự án nhà ở xã hội, nhà cho thuê vào dự án cấp bách
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
- [13]Thêm nhiều nền biệt thự, nhà liên kế được tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
- [14]Đổi việc trước khi mua nhà ở xã hội, có phải xin lại giấy xác nhận thu nhập?
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
- [18]Lý do khó phát triển nhà ở cho thuê
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
- [20]TPHCM xây thêm 7 cầu vượt thép, giảm 'điểm nóng' kẹt xe
CafeF — Bất động sản · 11/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.