Shophouse Hà Nội giá chục tỷ cho thuê chưa đến 10 triệu đồng mỗi tháng
Đăng ngày 7 tháng 7, 2026 · Tổng hợp tin từ 6 thg 7 đến 7 thg 7
Nhiều shophouse tại các khu đô thị Hà Nội được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng nhưng chủ sở hữu chỉ thu về khoảng 8 đến 10 triệu đồng tiền thuê mỗi tháng, cho thấy tỷ suất sinh lời thực tế rất thấp. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được mở rộng đáng kể, trong khi khu đất vàng tại TP.HCM vừa bị thu hồi.
- CafeF ghi nhận tình trạng nhiều chủ shophouse tại các khu đô thị Hà Nội đang chịu áp lực lớn khi bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua nhà phố thương mại nhưng chỉ cho thuê được với giá khoảng 8 đến 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận cho thuê hàng năm ở mức rất thấp so với vốn đầu tư ban đầu [4].
- Theo CafeF, chỉ riêng trong tháng 6, Hà Nội liên tiếp công bố danh mục 21 dự án nhà ở xã hội mới với nhiều dự án có quy mô hàng chục héc ta, thể hiện quyết tâm tháo gỡ điểm nghẽn nguồn cung nhà ở trong giai đoạn 2026 đến 2030 [12].
- CafeF đưa tin UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi khu đất tại số 561 đường Kinh Dương Vương của Vinafood 2 do đơn vị này không còn nhu cầu sử dụng đất, mở ra khả năng khu đất vàng này được đưa vào sử dụng theo mục đích mới [8].
- CafeF cho biết tỉnh Đồng Nai dự kiến xây dựng thêm 4 cây cầu kết nối với khu vực phía Bắc TP.HCM trong năm 2026, một động thái mà bài viết nhận định có thể tạo động lực tăng trưởng cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam [19].
- VnExpress ghi nhận VN-Index giảm gần 19 điểm trong phiên giao dịch ngày 6 tháng 7, đây là mức giảm mạnh nhất trong hơn một tháng, xuống còn 1.843 điểm do áp lực bán ra trên diện rộng, một yếu tố có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư trên nhiều kênh tài sản bao gồm bất động sản [17].
Nguồn
- [4]Nhà đầu tư khóc ròng: Shophouse giá chục tỷ cho thuê được 8 triệu đồng/tháng
CafeF — Bất động sản · 06/07/2026
- [8]Thu hồi khu đất vàng tại số 561 đường Kinh Dương Vương của Vinafood 2
CafeF — Bất động sản · 06/07/2026
- [12]Mở rộng nguồn cung, hiện thực hóa giấc mơ an cư
CafeF — Bất động sản · 06/07/2026
- [17]VN-Index giảm mạnh nhất một tháng
VnExpress — Kinh doanh · 06/07/2026
- [19]Đồng Nai sắp có thêm 4 cây cầu kết nối TPHCM
CafeF — Bất động sản · 06/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.