Giá chung cư tiếp tục tăng dù nguồn cung mới gia tăng trong quý này
Đăng ngày 17 tháng 7, 2026 · Tổng hợp tin từ 16 thg 7 đến 17 thg 7
Theo VARS IRE, giá bán sơ cấp chung cư vẫn duy trì ở mức cao bất chấp nguồn cung mới tăng thêm, chủ yếu do chi phí đất đai, tài chính và xây dựng leo thang, cùng với xu hướng phần lớn dự án mới được định vị ở phân khúc cao cấp. Bên cạnh đó, vốn vay hơn 27.000 tỷ đồng vừa được thu xếp để mở rộng cao tốc TP HCM đi Mỹ Thuận, trong khi phán quyết dân sự vụ cháy chung cư Carina buộc chủ đầu tư và đơn vị quản lý liên đới bồi thường.
- Theo VARS IRE, giá bán sơ cấp chung cư tiếp tục duy trì ở mức cao dù nguồn cung mới gia tăng. Nguyên nhân chính được xác định là chi phí phát triển dự án bao gồm chi phí đất đai, tài chính và xây dựng đều tăng, trong khi phần lớn nguồn cung mới được định vị ở phân khúc cao cấp [15].
- Hơn 27.094 tỷ đồng từ 6 ngân hàng được thu xếp để mở rộng tuyến cao tốc TP HCM đến Trung Lương và Mỹ Thuận. Đây là thông tin liên quan trực tiếp đến kết nối hạ tầng vùng, có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản bất động sản dọc hành lang phía Tây và Tây Nam thành phố [16].
- Tòa án Nhân dân TP HCM vừa tuyên án sơ thẩm lần hai phần trách nhiệm dân sự vụ cháy chung cư Carina năm 2018. Hội đồng xét xử xác định Công ty Hùng Thanh (chủ đầu tư) và Công ty SEJCO (đơn vị quản lý vận hành) đều có lỗi, phải liên đới bồi thường thiệt hại [5].
- Dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc quy mô 19.000 ha do nhà đầu tư Xuân Trường phát triển tại Thái Nguyên vừa bị Sở Tài chính tỉnh ra quyết định chấm dứt hoạt động. Đây là ví dụ thực tế về rủi ro thanh lý dự án quy mô lớn kéo dài [1].
- Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Hải Ninh thuộc quần thể FLC Quảng Bình được gia hạn thêm 24 tháng để tiếp tục triển khai sau nhiều năm chậm tiến độ, theo thông tin từ CafeF [12].
Nguồn
- [1]
- [5]8 năm sau vụ cháy chung cư Carina: TAND TPHCM tuyên án sơ thẩm lần hai phần trách nhiệm dân sự
CafeF — Bất động sản · 16/07/2026
- [12]FLC của ông Trịnh Văn Quyết đón tin cực vui khi được mở thêm "cánh cửa" hồi sinh dự án thuộc quần thể nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng
CafeF — Bất động sản · 16/07/2026
- [15]Giá chung cư tiếp tục tăng bất chấp nguồn cung nhiều hơn
CafeF — Bất động sản · 16/07/2026
- [16]Vay hơn 27.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận
VnExpress — Kinh doanh · 16/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.