Dự thảo Luật Đất đai và Luật Nhà ở tiếp tục được hoàn thiện với nhiều điểm mới
Đăng ngày 30 tháng 9, 2026 · Tổng hợp tin từ 29 thg 9 đến 30 thg 9
Hai dự thảo luật quan trọng liên quan đến đất đai và nhà ở đang được rà soát, bổ sung các quy định mới về tách thửa, cải tạo chung cư cũ và nhiều nội dung cốt lõi khác. Song song đó, TP.HCM vừa bộc lộ bất cập trong quy định tách thửa đất chỉ sau ba tuần áp dụng.
- Theo CafeF, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được tiếp tục hoàn thiện theo hướng tăng tính khả thi, tập trung vào các nguyên tắc cốt lõi. Các nội dung được rà soát bao gồm quy định về công chứng, hợp đồng BT, đấu giá quyền sử dụng đất và xử lý đất của doanh nghiệp nhà nước [19].
- CafeF đưa tin Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng văn bản của TP.HCM quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa chỉ sau ba tuần triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập [11].
- Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa khái niệm "nhà chung cư cũ" vào luật, theo đó xác định đây là những công trình được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước. Theo CafeF, đề xuất này mở ra thêm nhiều lựa chọn cho chủ nhà trong việc cải tạo hoặc xây mới [14].
- CafeF cho biết tỉnh ủy An Giang yêu cầu áp dụng cơ chế "luồng xanh" cho toàn bộ hồ sơ, văn bản và thủ tục liên quan đến các công trình phục vụ Hội nghị Cấp cao APEC 2027 tại đặc khu Phú Quốc, với yêu cầu xử lý không quá một ngày làm việc đối với các nhiệm vụ ưu tiên đặc biệt [10].
- Cơ quan công an đã khởi tố và bắt tạm giam một người đàn ông 35 tuổi bị cáo buộc sử dụng giấy tờ giả để thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chiếm đoạt 2,4 tỷ đồng, theo thông tin từ CafeF [13].
Nguồn
- [10]Áp dụng 'luồng xanh' với dự án APEC, xử lý hồ sơ không quá 1 ngày
CafeF — Bất động sản · 29/09/2026
- [11]Bất cập trong quy định về tách thửa đất tại TP. HCM
CafeF — Bất động sản · 29/09/2026
- [13]Công an điều tra giao dịch chuyển tiền 2,4 tỷ đồng: Bắt tạm giam người đàn ông 35 tuổi
CafeF — Bất động sản · 29/09/2026
- [14]Đề xuất cải tạo, xây mới chung cư cũ, chủ nhà thêm nhiều lựa chọn
CafeF — Bất động sản · 29/09/2026
- [19]Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tiếp tục được rà soát, siết chặt các quy định quan trọng
CafeF — Bất động sản · 29/09/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.