Căn hộ TPHCM thấp hơn Hà Nội gần 50%, nhà mặt phố Hà Nội ế khách
Đăng ngày 16 tháng 7, 2026 · Tổng hợp tin từ 15 thg 7 đến 16 thg 7
Số liệu mới công bố cho thấy giá căn hộ tại TPHCM đang thấp hơn Hà Nội gần 50%, trong khi nhà mặt phố trung tâm Hà Nội xuất hiện làn sóng treo biển cho thuê do thương mại điện tử lấn át. Tại TPHCM, Đại Quang Minh ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến hơn 22 lần trong năm 2025.
- Theo CafeF, giá căn hộ tại TPHCM dao động quanh mức 3.500 đến 5.900 USD/m2, trong khi tại Hà Nội được giao dịch từ 5.400 đến 9.500 USD/m2. Với nhà phố, TPHCM có giá từ 4.900 đến 6.800 USD/m2, còn Hà Nội dao động từ 4.500 đến 13.000 USD/m2, tức mức chênh lệch gần 50% [9].
- Chuyên gia phân tích tại sự kiện Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2026 (ngày 14/7) cho biết người dân Hà Nội đang tỏ ra thờ ơ với đất nền nhưng lại hào hứng với phân khúc chung cư, theo CafeF [5].
- CafeF đưa tin nhiều mặt bằng nhà phố tại các tuyến đường trung tâm Hà Nội rơi vào cảnh đóng cửa và ồ ạt treo biển cho thuê, nguyên nhân được chỉ ra là sự lên ngôi của thương mại điện tử cùng chi phí vận hành ngày càng đắt đỏ, khiến nhiều hộ kinh doanh phải rời bỏ mặt bằng [16].
- Đại Quang Minh, doanh nghiệp bất động sản của tỷ phú Trần Bá Dương, lần đầu công bố thông tin tài chính và báo lãi sau thuế năm 2025 hơn 4.000 tỷ đồng, gấp hơn 22 lần so với năm trước, theo CafeF [17].
- Trong bối cảnh vàng tăng 300% trong 3 năm và lãi suất tiền gửi lên tới 9%, chuyên gia được CafeF dẫn lời khuyến nghị nhà đầu tư rà soát và phân bổ lại tỷ trọng tài sản theo mục tiêu tài chính, khi cả chứng khoán, vàng lẫn bất động sản đều đối mặt nhiều thách thức [12].
Nguồn
- [5]Dân Hà Nội 'hờ hững' với đất nền, hào hứng với chung cư - Chuyên gia lý giải nguyên nhân
CafeF — Bất động sản · 15/07/2026
- [9]Giá căn hộ, nhà phố TPHCM thấp hơn Hà Nội gần 50%
CafeF — Bất động sản · 15/07/2026
- [12]Vàng tăng 300% trong 3 năm, tiền gửi lên tới 9%: Nên phân bổ tài sản thế nào?
CafeF — Bất động sản · 15/07/2026
- [16]Thời hoàng kim đi qua, nhà mặt phố Hà Nội ồ ạt treo biển tìm khách
CafeF — Bất động sản · 15/07/2026
- [17]Doanh nghiệp bất động sản của tỷ phú Trần Bá Dương báo lãi tăng đột biến
CafeF — Bất động sản · 15/07/2026
Lưu ý: Thông tin này được tổng hợp tự động từ các nguồn ở trên. Chúng tôi không dự đoán giá hay khuyến nghị thời điểm mua bán. Để quyết định về một bất động sản cụ thể, hãy trao đổi với môi giới. Mọi nội dung ở đây không phải là lời khuyên tài chính hay đầu tư.